Gränstvist med granne – vad gäller juridiskt?
Tvister om fastighetsgränser är relativt vanliga i Sverige. De kan uppstå när grannar är oense om var en fastighetsgräns går eller hur mark får användas.
En gränstvist kan handla om allt från staket och häckar till byggnader eller vägar som ligger nära en fastighetsgräns.
Hos Treschow & Partner hjälper vi fastighetsägare över hela Sverige i tvister som rör fastighetsrätt, servitut och fastighetsgränser.
Vanliga orsaker till gränstvister
Gränstvister uppstår ofta när:
• gränsmarkeringar är otydliga
• äldre kartor är svåra att tolka
• byggnation skett nära fastighetsgränsen
• grannar tolkar gränsen olika
I vissa fall kan även äldre servitut påverka hur mark får användas.
Hur avgör man var fastighetsgränsen går?
Om det uppstår en tvist om en fastighetsgräns kan Lantmäteriet i vissa fall genomföra en fastighetsbestämning.
Vid en sådan förrättning utreder Lantmäteriet:
• gamla kartor
• handlingar
• gränsmarkeringar i terrängen
Syftet är att fastställa den juridiska gränsen mellan fastigheterna.
Kan en gränstvist lösas utan domstol?
I många fall är det möjligt att lösa en gränstvist genom dialog eller genom att ansöka om en lantmäteriförrättning.
Om parterna inte kan komma överens kan frågan i vissa fall behöva avgöras av domstol.
När bör man kontakta en jurist?
Gränstvister kan bli både kostsamma och långvariga.
Det kan därför vara klokt att få juridisk rådgivning om:
• vilka rättigheter som gäller
• vilka bevis som behövs
• hur tvisten kan lösas på bästa sätt
Kontakta Treschow & Partner
Treschow & Partner har erfarenhet av fastighetsrätt och tvister mellan grannar.
Läs mer här: Servitut
Behöver du juridisk hjälp i en servitutsfråga?
Kontakta oss genom formuläret nedan så återkommer en jurist från Treschow & Partner inom kort. Vi hjälper fastighetsägare över hela Sverige med frågor om servitut och fastighetsrätt.
Du kan även ringa oss direkt påt 070-418 55 93.